Жилищный юрист в Москве — помощь по спорам с недвижимостью и ЖКХ
Консультации, документы, суд и досудебное урегулирование: квартиры, комнаты, доли, перепланировки, ТСЖ/УК, споры с застройщиком и соседями.
Работаем по Москве и МО. Официальный договор и прозрачная смета.
Для чего нужен жилищный юрист
Рынок недвижимости в Москве меняется, а вместе с ним — практика судов и требования органов регистрации. Ошибки в договорах, «серые» схемы, спорные перепланировки, завышенные начисления ЖКХ — всё это приводит к потерям денег и времени.
Мы берём на себя анализ рисков, подготовку документов и представительство — от первой консультации до фактического исполнения судебного решения.
Что входит в работу
- Правовая оценка ситуации и перспектив
- Подготовка договоров, претензий, исков, возражений
- Переговоры и медиация, обеспечительные меры
- Представительство в судах и госорганах (МФЦ, Росреестр, БТИ, ДГИ)
- Контроль исполнения решений и снятие обременений
Основные направления: что делает жилищный юрист
Сделки с недвижимостью
- Купля-продажа, дарение, мена, рента
- Проверка чистоты, выписка из ЕГРН
- Сопровождение расчётов и передачи
Споры о праве и долях
- Признание права собственности
- Выдел долей, вселение/выселение
- Недействительность сделок
Перепланировка и стройка
- Узаконивание перепланировок
- Самовольные постройки и снос
- Споры с Мосжилинспекцией
ТСЖ/УК и коммунальные споры
- Перерасчёт начислений ЖКХ
- Возмещение ущерба от протечек/ремонта
- Оспаривание решений общих собраний
Споры с соседями
- Пользование местами общего имущества
- Шум, затопление, доступ к коммуникациям
- Определение порядка пользования
Наследство и соцнайм
- Восстановление сроков принятия наследства
- Споры по договорам соцнайма/приватизации
- Регистрация и снятие с регистрационного учёта
Что подготовить к консультации
- Договоры (купля-продажа/дарение/найм), акты, расписки
- Выписка ЕГРН, поэтажный план/экспликация БТИ
- Переписка с ТСЖ/УК/застройщиком, претензии и ответы
- Фото/видео, акты осмотра, сметы ремонта (для ущерба)
- Решения общих собраний, протоколы, бюллетени
- Ваши цели: какой результат и в какие сроки важны
Стоимость услуг жилищного юриста в Москве (2025)
Ориентиры по стоимости работ в г. Москве и МО. Итоговая смета зависит от сложности и этапа.
| Услуга | Что входит | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Консультация (до 60 мин) | Диагностика, план действий, перечень доказательств | 3 500 — 6 000 |
| Письменное заключение | Правовой анализ, риски, судебная практика (2–4 стр.) | 18 000 — 28 000 |
| Претензия/ответ, досудебное урегулирование | Анализ, проект, 1 итерация правок, отправка | от 12 000 |
| Иск по жилищному спору (районный суд Москвы) | Позиция, расчёты, приложения, подача в ГАС | от 35 000 |
| Узаконивание перепланировки | Пакет документов, сопровождение Мосжилинспекции | от 55 000 |
| Спор с ТСЖ/УК о начислениях/ущербе | Досудебно + иск, заседания, расчёт ущерба | от 45 000 |
| Представительство в заседании (1 явка) | Подготовка, участие до 2 ч, ходатайства, отчёт | 15 000 — 25 000 |
| Дело «под ключ» (1-я инстанция) | Документы, заседания до решения, исполнение | от 95 000 + расходы |
Госпошлины, экспертизы (оценка, строительно-техническая), услуги БТИ/МФЦ оплачиваются отдельно. Возможен фикс + success fee при взыскании ущерба.
Короткие кейсы из практики
Залив квартиры из-за стояка
Чертаново: акт УК + экспертиза. Суд взыскал 382 тыс. ₽ ущерба + 25 тыс. ₽ расходов на представителя.
Перепланировка: штраф отменён
После подготовки проекта и узаконивания МЖИ отменил штраф, квартира успешно зарегистрирована с новым планом.
Недействительность дарения
Преображенское: доказали притворность сделки, вернули долю в квартире наследнику, сняли обременение.
Почему с нами выгодно
Практика по Москве
Мировые и районные суды г. Москвы, Мосгорсуд, взаимодействие с ТСЖ/УК, МФЦ, МЖИ, Росреестром.
Решаем «под ключ»
От консультации до исполнения решения: документы, суд, регистрация прав.
Прозрачные цены
Пакеты по этапам, фиксированные ставки, отчётность по действиям.
Сроки и контроль
План работ, дедлайны, статус раз в 7–14 дней в удобном для вас формате.
Нужна помощь жилищного юриста? Опишите задачу — подготовим план из 3–5 шагов и смету.
Телефон: +7 901 384 6130 · Работаем с 2012 года